Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ос 1а акт о приеме передаче здания сооружения

Акт приема-передачи ОС-1а — это документ, являющийся основанием для передачи недвижимых объектов основных средств, различных зданий, сооружений. Для принятия к учету строений можно применять типовой бланк или разработать свой. Последнее не запрещено по закону. Чаще используется унифицированная форма, она удобна понятна, не содержит ошибок, соответствует установленным нормам закона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акт о приеме-передаче здания (сооружения). Форма ОС-1а

Акт приема-передачи ОС-1а — это документ, являющийся основанием для передачи недвижимых объектов основных средств, различных зданий, сооружений. Для принятия к учету строений можно применять типовой бланк или разработать свой.

Последнее не запрещено по закону. Чаще используется унифицированная форма, она удобна понятна, не содержит ошибок, соответствует установленным нормам закона.

Основанием для ее заполнения служит приказ руководителя. Не обязательно заполнять именно унифицированную форму, законодательство не запрещает разрабатывать собственные бланки акта приема-передачи. Главное — закрепить свою форму в учетной политике. Форма ОС-1а применяется только в отношении недвижимости, для прочих объектов основных средств используется унифицированный бланк ОС Для группы однородных ОС — форма ОС-1б.

Составлять бланк по форме ОС-1а необходимо для документального составления факта включения или исключения сооружений из перечня основных средств. Наличие акта доказывает осуществление процесса передачи приобретателю, подтверждает исполнение обязательств, прописанных в договоре по приема-передачи недвижимого имущества. Также сотрудниками бухгалтерии на основании данного документа пересчитывается налог на имущество организации.

Если, принимая здание, были обнаружены несоответствия строительным нормативам, нарушения обязательно фиксируются в акте ОС-1а. Правильно оформленная форма может служит доказательной базой при возникновении спора между сторонами сделки.

Документы, служащие основанием заключения специальной комиссии по вводу основных средств:. Бланку ОС-1а присваивается порядковый номер, фиксируется дата составления формы.

Затем пишутся характеристики передаваемого или принимаемого имущества, адрес его нахождения, данные о долевой собственности если несколько собственников. Первый раздел — заполняется компанией-сдатчиком, для вновь построенных зданий, сооружений раздел остается незаполненным. К первоначальной стоимости здания относится покупная, уменьшенная на сумму НДС, но с учетом добавочных расходов.

Что входит в затраты при приобретении ОС? В третьем разделе бланка акта ОС-1а отражаются индивидуальные характеристики собственности, наличие драгоценных металлов. Завершающая страница типовой формы содержит итоговое заключение вышеупомянутой информации, подтверждающееся подписями членов комиссии.

Новое имущество при принятии к учету осматривается комиссией на наличие дефектов, по результатам проведенных мероприятий дается оценка состояния объекта. Если дефекты обнаружены, то составляет акт ОС, бланк и образец которого можно скачать здесь.

Каждая сторона соглашения создает свою комиссию, в которую должны входить минимум 2 представителя компании. Состав членов комиссии утверждается распоряжением руководителя. Заполненный бланк акта подписывает каждая сторона сделки с указанием реквизитов обоих предприятий адрес, название фирмы, ФИО руководителя или уполномоченного представителя.

При аренде помещения в дополнение также обозначаются банковский счет арендодателя для оплаты аренды. Форму ОС-1а подписывают руководители, действующие на основании Устава компании. Также могут проставлять свои автографы и иные работники организаций, если их право закреплено в доверенности, оформленной надлежащим образом.

Ниже предлагаем скачать бланк унифицированной формы ОС-1а и заполненный пример документа при получении здания, сооружения по договору купли-продажи.

Скачать бланк формы ОС-1а — excel. Встречаются случаи, когда по заключенному договору требуется передать несколько зданий или сооружений.

Тогда составляется один акт приема-передачи, в котором перечисляются все данные передаваемого имущества. Когда здание находится в долевой собственности у нескольких лиц, то данный факт также прописывается в акте.

На унифицированном бланке ОС-1а содержится отметка для проставления печати. Если какая-либо из организаций принимающая или отдающая официально оформила отказ от использования печати, оттиск не проставляется. Но, с другой стороны, для продавца проставление печати является неким дополнительным преимуществом, если покупатель сошлется на то, что в документе расписался неуполномоченный представитель фирмы.

Если имущество приобретается в магазине или у физического лица, то информация о компании-сдатчике в бланке ОС-1а не заполняется. Составляя акт приема-передачи, требуется указывать данные сооружения, которые позволят его идентифицировать: адрес местонахождения здания, площадь объекта. Также указывается реквизиты заключенного договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования.

На бланке присутствуют графы для заполнения информации о государственной регистрации права. Действующее законодательство РФ обязывает сделки, заключенные с недвижимостью, пройти государственную регистрацию.

В тексте акта должна присутствовать данная информация. При этом не важно какое имущество передается: жилое здание, нежилое помещение. Государственная регистрация — обязательная процедура для подобного рода сделок. Передача недвижимого объекта от одного лица к другому всегда сопровождается оформлением передаточного акта.

В подавляющем большинстве случаев используется унифицированная форма ОС-1а, удобная и соответствующая требуемым нормам законодательства. Бланк заполняется обеими сторонами сделки, основанием для составления может выступать договору купли-продажи, аренды, дарения или иной документ, содержащий обязательно по передаче прав на здания от одного лица другому.

На полученный объект следует завести инвентарную карточку, оформленную по форме ОС Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев. Search for:. Автор Ольга Лазарева Добавить комментарий Отменить ответ.

Вам также может понравиться. Заполнение акта о приеме сдаче отремонтированных, модернизированных основных средств форма ОС-3 — бланк и образец. Правила составления приказа о проведении модернизации основного средства — образец для скачивания. Пример оформления акта уничтожения основных средств — образец заполнения для скачивания. Образец оформления служебной записки о списании основных средств — основания и обоснование.

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а)

Сотрудник, ответственный за учет основных средств. Пример заполнения акта по форме ОС-1а. При передаче зданий сооружений другим организациям по договорам:.

Для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов основных средств ОС в организации или между организациями Постановлением Госкомстата от Это означает, что организация для указанных выше целей может как использовать унифицированные формы первички, так и разработать необходимые бланки самостоятельно.

Между разными организациями или в пределах одной может возникнуть необходимость передачи различных зданий. На основании акта о приеме-передаче здания сооружения , принимающая сторона может включить его себе в состав основных средств и правильно ввести в эксплуатацию. Передача иных основных средств, не считая зданий и сооружений, проводится согласно форме ОС Способы поступления зданий могут быть следующими:.

Акт о приеме-передаче здания (сооружения)

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Настоящую форму можно распечатать из MS Excel, где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Excel нажмите кнопку. Статьей 9 Федерального закона от Таким образом, с Формы первичных учетных документов утверждает руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. Более подробно см. Формы первичных учетных документов для организаций государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Руководитель организации-получателя.

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (скачать бланк по форме ОС-1а)

.

.

.

Форма № ОС-1а. Акт о приеме-передаче здания (сооружения)

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как учитывать основные средства в 1С?

.

Форма ОС-1а

.

Унифицированная форма N ОС-1а См. данную форму в MS-Excel. Утверждена Основание для составления акта Место нахождения объекта в момент приема-передачи Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (Унифицированная форма N ОС-1).

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Рогнеда

    Вопрос.а если 90дней прошли и уже давно.прошел год что можно сделать.я просто хочу купить машину а она стояла на продаже уже пол года

  2. unolxinde

    Лукас за работу

  3. Зосима

    А пачиму атб пиво не продаёт до 10 00?

  4. Ипполит

    Следователи и дознаватели на практике не прекращают дел за примирением и по иным подобным основаниям, отказывают, ссылаясь на то, что это право, а не обязанность. У них неформальное распоряжение руководства не прекращать дела, говорят, идите в суде миритесь))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.